收益法评估无形资产时，控制风险的三种途径

在进行无形资产评估时，要注意方法的选择。

对于资产特性比较简单，以成本摊销为评估目的，且侧重现实可用程度的无形资产的评估，可用成本法或市场法。

对于以投资为目的，强调资产未来使用效果的这类无形资产，评估主要以收益法为主。

在收益法评估无形资产中，通过以下途径控制风险。

成都中天汇成资产评估事务所为四川省内及成都市内提供租金评估、残值评估、固定资产报废评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。

(联系电话：133-4888-1986)

一、详细了解被评估无形资产的基本状况

1.无形资产的取得过程、历史沿革和公司概况;

2.无形资产的产权状况;

3.公司经营环境及市场情况；

4.相关法律、法规及会计特别规定等;

5.相关类似无形资产的国际国内最新状况。

二、加强对数据资料的收集和分析

1.有步骤、有条不紊地组织数据资料的收集整理工作;

2.反复核对全部有关资料，对历史资料的真实性严格审查;

3.从多方面考虑发生某种误差的可能性和适当的处理措施;

4.在预测未来收益时，预测必须建立在对被评估无形资产收益产生状况的详细了解上，要尽可能地多获取历史的会计资料、主要收益来源及主要成本项目的资料应该不少于三期的历史数据及不少于五期的预测数据;

5.预测后，还要对预测的基本假设、相关数据的来源及可靠程度、预测模型的合理性和科学性进行复核，避免重复计算资产。

三、无形资产收益期的确定

可以采用法定年限法、更新周期法、剩余寿命预测法，一般选择经济寿命和法定寿命的较短者。

成都中天汇成资产评估事务所为四川省内及成都市内提供租金评估、残值评估、固定资产报废评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。

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